住房公积金贷款的首付数额和贷款额度如何确定

作者：habao 来源：未知日期：2011-12-2 22:22:24 人气：标签：

导读：北京社保政策解读http://beijing.neusoftcase.com/zcjd/：目前，职工申请住房公积金贷款，需要先行支付房屋的首付款或者自筹资金，在职职工支付了首付款或自筹资…

北京社保政策解读http://beijing.neusoftcase.com/zcjd/：目前，职工申请住房公积金贷款，需要先行支付房屋的首付款或者自筹资金，在职职工支付了首付款或自筹资金后，需要持房屋买卖合同、购房发票等材料到住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
对于个人购房贷款首付款的数额，以北京市为例，《北京住房公积金管理委员会关于实施＜北京住房公积金贷款办法＞有关问题的通知》中规定，购买经济适用住房等政策性住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的90％；购买其他性质住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80％。即一般的商品住房首付数额应不低于20%。北京住房公积金查询